哪些城市，最具消费潜力？

9月3日，第一太平戴维斯近期发布2019年度《中国零售20城》报告。《报告》指出，目前中国是全球第二大零售市场，预计不久将超越美国成为最大市场。20城中，上海北京零售商指数零售商指数分别为98、87，排名第一第二，高于第三名深圳一倍左右，继续领跑。

近年来，社会消费品零售总额增速持续放缓，2018年降至9.0%；与此同时，消费对经济的贡献度持续攀升，2018年其对GDP的贡献率升至76%。政策层面，国家越来越重视消费对经济的推动作用。 7月30日，中共中央政治局会议再次强调扩大消费拉动经济增长；8月27日，国务院提出20条提振消费信心措施，支持线下经营实体加快新理念、新技术、新设计改造提升，向场景化、体验式、互动性、综合型消费场所转型。

值得关注的是，近三年，其余18 座城市正持续缩小与上海和北京的品牌差距。其中，50个国际品牌在成都和南京的覆盖率已经与北京和上海相差无几。

缩小与一线城市差距

零售商指数由8个品类（顶奢、轻奢、快餐、咖啡、大众服饰、高阶服饰、美妆及大型零售店）50个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总得出。

《报告》指出，近两年来，一二线城市的顶级商场仍维持10%至20%的销售增速，显著好于整体市场增速。不过，顶级品牌向顶级、成熟的开发商及旗下商场集聚的趋势也愈发明显。这意味着品牌 将收紧新店开设，聚焦提升核心店铺经营水准及探索线上渠道。

《报告》显示，中国零售市场越来越呈现出新兴市场与成熟两者并存的特征。一方面，头部市场上海及北京继续领跑20城零售商指数榜单，依然是国际品牌必争之地。另一方面，其余城市与上海和北京的品牌差距进一步缩小。

上半年20座城市的零售商指数排名：

大部分选择直营的国际品牌仍会选择上海和北京作为首发地，但往往一年内就会在成都、杭州或深圳开出下一门店。如果品牌有内地合作方，首店的选择不一定在上海和北京，而倾向于合作方资源更为熟悉的城市。

五年前，50 个国际品牌在18 座城市的平均店铺数是北京和上海平均数的20%，而在2019 年，这一比重上升至26%。品牌在成都和南京的覆盖度已经与北京和上海相差无几，但在厦门、郑州、宁波的覆盖程度则仅有60%。

在 18 座城市中,杭州、成都和深圳分别在奢侈品、轻奢及大众服饰三个市场的店铺数量位于领先,平均店铺数均维持在上海和北京的一半左右。

城市差异扩大

从区域来看，国际品牌在中西部二线城市的跃进态势在过去12个月有所止步，8个品类50个品牌在中西部二线城市的平均品类扩张率为5.8%，低于东部长三角城市的9.8%。

《报告》分析，中西部区域内城市差异扩大是该区域扩张放慢的主要原因。其中，昆明、成都的品牌扩张情况低于中西部平均值，长沙、西安依然维持高增速。

昆明新项目区位多偏离市中心,虽然餐饮品牌仍保持稳定扩张,但对国际服饰品牌的吸引力明显不足,拖累整体市场增速。而成都市场的品牌丰富度已不逊于上海和北京,品牌平均增设新店的速度略有放缓。

长沙及西安除奢侈品牌店铺数有所下滑以外，其余品类品牌扩张速度不减,门店整体增速依然超过10%。其中以现有店铺规模来看,西安仍是全国第五大奢侈品市场同时，西安还是2018年下半年以来，奢侈品与轻奢品牌新增店铺最多的城市。而在其他零售品类,尤其是轻奢及餐饮品牌在西安市场均有积极动作,其零售热度不减。

值得一提的是,西安的宏观经济指数上升至13位,是此次经济指数排名中唯一上升的城市;近两年新增超过100万常住人口,是20座城市中新增人口数最多的城市,这为西安未来发展提供支撑。

东部长三角城市在过去12月内表现稳健。品牌在杭州和苏州的平均品类扩张速度均超过 10%,且各品类均呈现正增长。

《报告》指出，苏州是此次零售商排名唯一上升的城市。虽然苏州商业市场分散,对零售商和开发商均有一定挑战,但苏州始终具有较强的经济实力,其地区生产总值在全国城市中位列第七位,且极有可能在2019年超越天津升至第六位。

排在最后的东部城市厦门的门店增速同样超过10%，该报告认为厦门具有较大的市场潜力，未来市场品牌种类和数量或将显著增加。

该报告预测：“随着大湾区、长三角、京津冀三大都市圈上升为国家战略,区域整合将带来更多产业及人口流入。三大引领区域,将成为更多零售概念发生、推广的实验场,除区域内核心城市,边缘区域的零售市场也将因此受益。”