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佛山楼市正式踏入金九!大良房价至少涨1000?!

2020-08-14 04:00:26 来源: 阅读:-

新浪乐居讯(编辑 吴壁生)金九进入第二周,各路房企鏖战方酣,你方唱罢我登场,周周有20+楼盘亮相。上周众多品牌房企也动作频频,赚足眼球:融创佛山召开品牌发布会,融创湖滨世家、融创御府两大豪宅揭开神秘面纱;保利+碧桂园强强联手的天汇项目也首开销售中心,吸引众多置业者的目光。

新浪乐居讯(编辑 吴壁生)金九进入第二周,各路房企鏖战方酣,你方唱罢我登场,周周有20+楼盘亮相。上周众多品牌房企也动作频频,赚足眼球:融创佛山召开品牌发布会,融创湖滨世家、融创御府两大豪宅揭开神秘面纱;保利+碧桂园强强联手的天汇项目也首开销售中心,吸引众多置业者的目光。值得一提的是,自9月7日大良拍出佛山单价第四高的新地王后,顺德楼价也水涨船高达到万元水平。

佛山楼市正式踏入金九!大良房价至少涨1000?!

(朋友圈截图)

大房企大动作 顺德拍出新地王楼价涨到万元

随着金九战况的深入,众多品牌房企也营销动作频频,赚足人气和眼球。9月9日融创召开品牌发布会,融创湖滨世家、融创御府两大项目揭开神秘面纱,其中,融创湖滨世家是融创中国在华南区域首个推出的高端精品项目,预计将于9月15日面世;9月11日,保利+碧桂园强强联手的天汇项目也首开销售中心,最快于下周末开放全新板房,9月底推售新品。

此外,保利这个金九“霸气尽显”,将有七新盘先后入市,遍布禅南顺及三水区域。其中,位于三水区云东海街道学海中路的保利雲上已于9月10日发布产品,并同步开放别墅样板间。9月11日,保利开放广州西项目体验馆,购房者一站便可掌握保利旗下所有项目情况。

佛山楼市正式踏入金九!大良房价至少涨1000?!

上周佛山楼市成交数据(数据来源:中原地产)

即便如此,佛山“金九”第二周推货热情持续回落,据中原地产周报数据显示,上周全市新增住宅供应2124套共24.09万㎡,环比减少27%。与此同时,佛山楼市销量依然高企,全市住宅成交4591套,共51.15万㎡,环比减少6%,成交均价为10424元/㎡,与上周几乎持平。

南海楼市销量仍领先,顺德楼价上涨到万元水平,这与大良拍出新地王不无关系。据悉,万科以楼面价约11082元/㎡,超越美的北滘地块楼面价10782元/㎡的记录,成为佛山历史楼面价第四高的地块。

南海顺德街镇成推货主力 卖房也是满满的套路

据新浪乐居不完全统计,上周末共有22个项目有营销动作。其中,南海、顺德两区新货量较多,如南海万科广场、万科金色城市、中国铁建国际公馆均有新货推出市场,以镇街楼盘项目推货为主。

9月8日,位于南海西樵北江大堤路6号的江山一品联合链家举办“链家专场”优惠活动,推售7/8栋90㎡江景洋,均价6500元/㎡,当天成交火爆,项目预计最快9月底开新板房。

9月10日,位于罗村孝德湖旁的奥园公园一号加推3期 11/18/19座洋房新品,主打86-140㎡的三四房户型,192套房源,售价约11000-12000元/㎡,整体去化约九成。开盘现场更是惊现黑人买家。

佛山楼市正式踏入金九!大良房价至少涨1000?!

黑人卖家进入选房区(摄影:曹楚敏)

值得一提的是,如今项目开盘除了目不暇接的营销活动外,“卖房也是满满的套路”,有网友反映。据滨江1号某销售朋友圈称,“22座开盘,先到先得,这些客户为了买套房也是够拼的,通宵排队。”不久,后续消息传出:原定于明早9点开盘的项目,临时决定晚上直接选房,目前89㎡一套都没有了,126、133㎡还有少量高层单元。

此外,位于金融高新区的奥园1号预计9月中开盘,目前数千筹已基本抢完,据悉由于项目过于火爆,市场上频频传出以“包中签”“可进选房区选房”“有额外优惠折扣”等言论,项目方于9月8日针对这些言论进行了辟谣。

佛山楼市正式踏入金九!大良房价至少涨1000?!

“卖房也是满满的套路”

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